أوضح برنامج الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة أن ليس كل قطعة أرض خالية تخضع لرسوم الأراضي البيضاء بشكل تلقائي، بل هناك مجموعة من الشروط التي يجب أن تتوفر حتى يتم تطبيق الرسوم عليها.
يشير البرنامج إلى أن من بين هذه الشروط أن تكون الأرض داخل المدينة وغير مبنية وقابلة للبناء أو التطوير، بالإضافة إلى أن تكون ضمن النطاق الذي تم الإعلان عنه لتطبيق الرسوم، كما أن شروط المساحة والاستخدام تعتبر من العناصر الأساسية التي تحدد ما إذا كانت الأرض تخضع للرسم أم لا، حيث إن الأراضي التي لا تنطبق عليها هذه الشروط لا تُحتسب ضمن العقارات الخاضعة للرسوم.
في نفس السياق، دعا البرنامج ملاك الأراضي إلى ضرورة التأكد من استيفاء أراضيهم لهذه الشروط قبل تسجيلها ضمن برنامج رسوم الأراضي البيضاء.