كشف سعود الدلبحي، المهندس الاستشاري والخبير الهندسي، في حديثه مع العربية FM عن الاشتراطات الفنية والتنظيمية التي وضعتها وزارة البلديات والإسكان بخصوص إنشاء مظلات السيارات داخل حدود الملكية، حيث تهدف هذه الاشتراطات إلى تنظيم استخدام المرافق وتعزيز جماليات المشهد العمراني بالإضافة إلى الحد من التعديات والمظاهر غير النظامية.
وأوضح الدلبحي أن هذه الاشتراطات تتضمن معايير دقيقة لتصميم مظلات السيارات، بما في ذلك مواقعها والمواد المستخدمة في تنفيذها، مع ضرورة الالتزام بكود البناء السعودي ومعايير الوصول الشامل، وهذا يشمل مراعاة مسارات المشاة ومداخل ذوي الإعاقة، كما أشار إلى أن الضوابط تشمل متطلبات تتعلق بالمساحات والارتدادات وحدود بروز المظلة وارتفاعها، بالإضافة إلى منع تغطية الجوانب أو استخدام مواد غير معتمدة أو التعدي على الأرصفة وخطوط المشاة، مع التأكيد على أن التصميمات يجب أن تحقق تكاملاً بصرياً مع الطراز المعماري للمبنى والمنطقة المحيطة.
وأضاف الدلبحي أن الاشتراطات تتضمن عددًا من الضوابط العامة، ومن أبرزها ضرورة وضع بطاقة تعريفية للمظلة تحتوي على رمز يتضمن بيانات التصريح، والمحافظة على نظافة الموقع وسلامة الأرصفة، وتوحيد تصميم المظلات في المبنى الواحد، والالتزام بإجراء الصيانة الدورية.
وأكد أن هذه الاشتراطات تُحمّل صاحب التصريح كامل المسؤولية النظامية عن المظلة وما يترتب على إنشائها من التزامات، مع ضرورة الالتزام بمتطلبات الوصول الشامل المعتمدة من المركز الوطني لكود البناء.